Implantation

Au-delà de cet accompagnement, nous mettons à profit une connaissance fine du terrain pour sécuriser chaque étape de votre projet d’implantation.

Notre connaissance du terrain

Grâce à notre connaissance fine des emplacements commerciaux lyonnais — flux piétons, concurrence locale par zone de chalandise, réglementation d’urbanisme commercial, dynamique propre à chaque quartier du Grand Lyon — nous vous aidons à sécuriser un emplacement réellement porteur pour votre activité, et non simplement disponible sur le marché.

Pour qui ?

Que vous ouvriez votre première boutique, développiez un réseau de franchise, recherchiez un local professionnel pour une activité libérale, ou cherchiez au contraire à céder votre droit au bail dans de bonnes conditions, nous adaptons notre accompagnement à votre situation et à votre calendrier.

Notre zone d’intervention

Nous intervenons principalement à Lyon et dans le Grand Lyon, et ponctuellement en régions pour des dossiers spécifiques ou des clients avec lesquels nous avons déjà une relation de confiance.

Le marché de l’implantation commerciale à Lyon

Entre les artères historiques du centre-ville, les nouveaux pôles comme la Confluence ou la Part-Dieu et les zones commerciales périphériques, l’offre de locaux à Lyon est aussi variée que contrastée en termes de loyers et de fréquentation. Un emplacement qui convient à une activité peut être totalement inadapté à une autre : c’est pourquoi le choix du local ne se limite jamais à sa disponibilité ou à son prix au mètre carré.

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre un pas-de-porte et un droit au bail ? Le droit au bail correspond à la valeur du droit d’occuper les locaux jusqu’à l’échéance du bail commercial en cours ; le pas-de-porte est une somme versée en plus, souvent au propriétaire, pour l’entrée dans les lieux. Nous vous expliquons ce qui s’applique concrètement à votre dossier.

Combien de temps prend une recherche de local commercial à Lyon ? Cela dépend de vos critères (secteur, surface, budget, activité) et de la tension du marché sur la zone visée ; un cahier des charges précis dès le départ permet généralement d’accélérer la recherche.

Faut-il un apport particulier pour reprendre un fonds de commerce ? Cela dépend du secteur d’activité, de l’emplacement et du prix de cession négocié ; nous vous aidons à objectiver la valeur du fonds pour construire un plan de financement réaliste avec votre banque.

Vous avez un projet d’implantation commerciale ou de cession de bail à Lyon ? Parlons-en.